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对比4月全市成交仅1宗小幅商服地块成绩单，5月秦皇岛土地市场进入大爆发，整月共计成交56宗约万㎡地块。
对比近一年的土拍情况，5月迎来全新的峰值，规划用地面积和住宅成交面积双双创下最高值。细数全月成交情况，招拍挂仅成交3宗均位于海港区，绝大部分为以划拨方式出让的安置房用地，涉及海港区、北戴河新区、北戴河区、青龙县、山海关区、卢龙县。
超50宗安置房地块划拨秦皇岛共计成交56宗地块，涉地面积合计约万㎡，共吸金约2.17亿元。其中招拍挂成交3宗，土地面积约6.88万㎡，成交金额为1.97亿元。协议和划拨方式出让共计53宗，土地面积共约万㎡，成交金额为0.19亿元。因此可以看到，小岛整月宗数和面积以协议和划拨方式出让占据主导，而吸金方面则主要以招拍挂方式出让。
??招拍挂方面，原计划秦皇岛5月共9宗地块待拍，涉地面积合计约28.5万㎡，挂牌起始总计超10亿元。但最后仅成交3宗，均为海港区宅地，其余有4宗开发区商住地块为之前流拍后再上架地块和2宗位于抚宁区商住地块均未有成交公示释出，多半仍已流拍告终，可见当前开发商拿地并不活跃，仅少量开发商将目光投在海港区。
??5月招拍挂成交的分别为海港北部杜庄片区2宗宅地和1宗为标定确切位置的宅地，出让土地面积合计.01㎡，成交总金额约1.97亿，成交楼面价分别为元/㎡和元/㎡。值得一提的是，成交两宗地块位于海港区杜庄镇北新庄村，属于北部生态旅游区，北靠燕山山脉，位于汤河上游，紧邻北三环，临近有秦青公路及京沈高速，交通相对便利。附近在售楼盘有兴桐鑫城项目，目前在售均价约元/㎡，主推户型建面约40.15~㎡，新成交地块则由该项目开发商——秦皇岛兴桐房地产开发有限公司摘得，大致位于兴桐鑫城南侧。
??5月秦皇岛土拍重头戏在于协议和划拨方式出让地块上，其中仅2宗地块为协议出让方式成交，分别为海港区宅地和卢龙县一宗商务金融用地，其他51宗均为划拨方式出让，共计约万㎡全部为安置房用地，包含北戴河新区30宗、青龙县15宗、北戴河区4宗、山海关区2宗。
??因此，环顾整月全市各区成交占比，北戴河新区最高占65%，其次为青龙县占27%，海港区占4%，北戴河区占3%，山海关区占1%。开发区和抚宁区因挂牌地块流拍无地块成交遗憾退出5月秦皇岛土地市场。
6月10宗32万㎡地块待摘??截止目前，秦皇岛共有10宗地块预约6月，涉地面积合计.29㎡，挂牌总价合计约13亿元。有4宗开发区地块为4月流拍地块重新上架至6月待拍，往前追溯，该4宗地块曾分别于去年12月23日和今年1月23日流拍，再上架后本应在4月1日愚人节当天摘牌成为当月首拍，无奈仍为摆脱最终流拍的命运。上述地块均位于经济技术开发区H-SH-06单元，属于戴河公园板块，且彼此东西相邻。近年来该板块已成交7宗地块，全部由兴龙地产集团摘得，其中一宗住宅用地规划为兴龙桃花源项目目前已公示规划方案，预计今年入市。土地挂牌方面，板块内去年年底曾陆续挂出8宗地块，但一直以流拍告终，分为四宗3月流拍地块和四宗4月流拍地块。
??此外，6月开发区两宗宅地因其所在位置相对医院较近值得
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